【地产】大温独立屋价有人低价抛售 挂牌价比买入价低24%

大温大多数两年内买的独立屋,现在正处于折损抛售状态,目的是为了脱离这个加拿大最火热的房市。

相关业内专家,发给了外媒ThinkPol一份销售数据,显示现在大温有超过40个独立屋正在出售的价格比买入价低!

因为这些房产都是近两年购入的,所以Thinkpol将这份数据通过卑诗物业估价局(BC Assessment)发布了出来。

价格差距最大的,就是位于列治文Bellflower Drive 6200号一栋44年的老独立屋,近日以168万元价格挂牌出售,与业主在2016年4月时买入的220万元相差了52万,这意味着业主不惜损失24%也要将其抛售。

根据卑诗物业估价局(BC Assessment)的资料,该所房屋的上一个业主在2015年11月以135万元买入物业,仅四个月后便转手给现时的业主,狂赚85万元!

排第二位的是位于本那比百老汇街(Broadway)6600号路段的独立屋,业主去年3月以146万元买入,现在掛牌129万元出售,损失12%;

排第三的是列治文Jaskow Drive 5600号路段的独立屋,业主2017年5月才以190万元买入,现在却要以170万元掛牌求售,损失11%。

报道指,根据内部人员的数据分析表示,准备折损出让的房屋主要位于列治文、本那比、西温、北温、高贵林、高贵林港和温东。

这些人根据谣言认定2018年政府会出台房屋投机税来打压炒房者,因此宁愿折损近25%也要尽快离场,大部分人认为万一房屋投机税实施了,对楼价造成的打击肯定不止25%。


但业内人士指出,就房价下跌,相信仍然有不少买家会看准时机入市。


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