短租房屋 本月起须缴税

1月以前
黄子园

  

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波士顿灯塔山住房 

Michael Browning摄 图片来自Unsplash


在麻州,你可能要多花点钱租一套短期住房。


  一项新的州法于7月1日起生效,该法对通过Airbnb等网站进行的短期租赁交易征收5.7%的税,与酒店已经征收的住房税相同。该法律还赋予城镇向这些出租房屋征收更多税收的能力。今年初,波士顿已经对短期租赁实施了自己的规定。


  麻州州长碧加去年12月签署的这项法律,将州和地方的客房占用税,比如对酒店住宿征收的税,扩大到短期出租的单位。虽然新税可能会直接影响消费价格,但租用14天或少于14天的单位可获豁免,而租金总额每日少于15元的单位则无须缴付新税。


  麻州税务局(Departmentof Revenue)称,第一次支付短租税的截止日期是8月20日,之后每月20日为缴税截止日。


  短期租赁经营者必须向该部门登记,该部门已经编写了登记和其他法律方面的视频教程,供民众学习。


  截至7月1日,灯塔山(Beacon Hill)一居室公寓的租金,加上Airbnb的清洁费和服务费等,约为158元一晚。目前,通过该网站收取的两晚房税为55元。南塔基一套两居室的小别墅,标价为每晚547元(含服务费),每周需缴房税398元



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