【新房-阿普兰#2】$41万起!可持续发展设计铁门社区Harvest全新投资自住学区房热卖中!

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Lennar打造的洛杉矶阿普兰(Upland) Harvest全新铁门社区房


  • Harvest (两大项目:Arbor Square & Sunflower)

  • 铁门社区有精心设计的步道

  • 社区设计基于可持续发展生活理念

  • 配有社区花园和果园

  • 社区娱乐中心设有厨房,游泳池,水疗健身中心,烧烤区和带顶棚的户外休息区

  • 靠近高速公路

  • 附近餐饮,购物中心

  • 学区房


社区图景

项目一(Arbor Square)

户型一

$48万起,面积1470平方英尺(约136.6平方米),双层,3房2.5浴,2车库

户型二

$50万起,面积1638平方英尺(约152.2平方米),双层,3房3.5浴,2车库

户型三

$48万起,面积1785平方英尺(约165.8平方米),三层,3房3.5浴,3车库

户型四

$51万起,面积1791平方英尺(约166.4平方米),双层,4房3浴,2车库


项目二(Sunflower)

户型一

$41万起,面积1273平方英尺(约118.3平方米),三层,2房2.5浴,2车库

户型二

$46万起,面积1726平方英尺(约160.4平方米),三层,2房2.5浴,2车库

户型三

$49万起,面积1795平方英尺(约166.8平方米),三层,4房3.5浴,2车库

户型四

$51万起,面积1973平方英尺(约183.3平方米),三层,4房3.5浴,2车库

户型五

$52万起,面积2151平方英尺(约199.8平方米),三层,4房3.5浴,2车库

【 阿普兰(Upland)简介】

阿普兰(英文:Upland),是美国加利福尼亚州圣贝纳迪诺县下属的一座城市。建市于1906年5月15日,面积大约为15.62平方英里 (40.5平方公里)。根据2010年美国人口普查,该市有人口73,732人。现在的居民里以白人为主,其他族裔所占比例很小,但现在华裔居民每年都在增加。市区里绿树成荫,环境良好,交通方便,不断受到新移民的青睐。

这个拥有著名的EUCLID 林荫大道的古老小城市是人人向往的纯住宅区,除了 FOOTHILL 和MOUNTAIN 有些商业店面外,整个社区里的宁静、优美、安逸是其特色,早期移民 Geroge Chaffey 在 1848 年在经营,他不但创立第一個灌溉系统和水公司,也成立加州第一家长途电话和电力力公司,2004 年 12 月市府建造一尊 8 英尺的銅像在 EUCLID 路旁來纪念他对小镇发展的贡献。

每年市府的稅收来源是房屋稅 33%,销售稅 27%、车稅等等,而主要的支出是警察和消防人员占50%,市府、公共人员、图书馆、娱乐中心、人类资源占 50%,也因为沒有太多商业区,自然收入就不像其他城市那么丰富。不过在 210高速公路通行之后,在 Campus Ave. exit 和 19st 附近建立了不少新的商业住宅中心,同时也新建大型商业广场,包括 Target、Home Depot、Kohl’s、Petsmart、Office Depot、Chicks Sporting goods 和电影院。虽然目前这里的房地产价格相对附近其他几个城市有所不同,相对低廉,但随着很多新移民的涌入,这里的房地产价格正处于上涨阶段。这將会给城市发展帶來不少的稅收,也会给未来城市建设提供契机。

市政府为了防洪,扩大 Upland 集水区,已经达到 1050 英亩,这是市政府的一项百年计划,至少百年之内市民们不用惧怕水患之灾。这是市政府自建立以来最大的公共建設、新的发展、也是市民的新展望。

Upland的学区也是內圣贝纳迪诺县的名校之一,这也是吸引不少华人新移民來此的原因,我们有理由相信这里的学区会随着华裔的增加而愈来愈好,也有理由相信华裔的充裕资金会带动这里的房地产市场和商业行为。




 

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成薇Cathy Cheng简介:

著名美国房地产专家。国际品牌Re/Max地产公司合伙人,知名品牌CC Royal Realty成薇地产公司以及成薇尔湾地产公司创始人。

荣获行业终身成就奖、全美最高蓝钻奖、全球传奇奖,及全美总裁奖、全美白金奖、世界杰出华人奖等众多大奖,屡登行业名人榜。

曾连续多年全球100多个国家经纪人中荣获全加州第一名,全美国第二名以及全球华人销售冠军的辉煌业绩。


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