房价10年涨25% 美国父母赞助子女买、租房比例增

随着美国住屋成本不断增加,传出有越来越多美国父母赞助自己的子女买、租房。
 


据《MarketWatch》报导,引用Zillow数据,截至2018年11月,美国的房屋中位数价值为22万1500美元,较2017年相比高出近8%,较10年前相比,则高出25%;至于租金方面,以2018年10月中位数租金与前1年相比,虽有下降1%,但若较2010年相比,仍高出15%。显示出现在的美国住屋成本,随着时间有越来越贵的趋势。
 


由于住屋成本的攀升,让有能力的美国父母开始出现资助自己的子女租房、或者直接买房给子女住的现象。根据房地产网站 Apartment List 日前发布的报告显示,目前约有8%已脱离学生身分的千禧一代,其租屋费用是从父母赞助。
 


购屋方面,Attom报告指出,截至2018年第2季,美国加州圣荷西近5成的房屋,是由共同购房者(如父母或其他亲属)一起拥有,而美国其他地区,如旧金山、西雅图、迈阿密等,也有2成5以上的房屋是共同购买。
 


对此,有经济学家示警,认为随着美国利率持续上升,恐将增加对这些为子女购屋父母贷款的负担,提醒这些父母须确保手头上有足够的储蓄,以避免在经济衰退时或孩子付不起房租时,让自身陷入经济危机中。

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