泰国房产好吗?看看这些资深欧美投资家怎么说

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在房展会上,小编发现了一个现象,有些投资人在咨询项目时,想要普吉岛酒店项目的收益,又觉得如果像曼谷那样周边国际学校环绕就好了;想要曼谷素坤逸项目的学区房,又觉得曼谷没有海;想要曼谷优惠的地铁规划房,又觉得这里没有是隆区配套齐全…


如果对每个项目都如此吹毛求疵

很难找到心仪的房子

买房需要明确投资目的

选择适合自己的房子才是王道!



根据Marketeer数据统计,2018年对泰国置业最感兴趣的国家,除了中国,还有澳大利亚,加拿大,英国等。


那么,为什么泰国能吸引英美澳加新等国家投资人纷纷来这里投资呢?今天我们就分享几个案例,看他们为什么在泰国置业。




Michelle女士 

2017年在普吉购入酒店 | 投资+度假

Michelle女士,英国人,年龄36,已婚,高学历背景,职业是律师,资深海外投资买家,在日本,美国等国家均有投资房产。

 

Michelle工作非常繁忙,压力非常大,所以投资泰国主要是为了在投资的同时,满足自己繁忙生活中度假的需求,她认为普吉岛非常适合度假,这里有清澈的海水,洁白的沙滩,原生态的自然环境,能够全身心放松。在沙滩玩累了,回到酒店喝一个大大的椰子,望着和远处碧蓝天空交合在一起的海水,她觉得真正的生活就是如此。

 


她选择了普吉岛北部的一个包租的酒店项目, 毗邻Sirinat国家公园,位于滩静谧而美丽的邦涛海滩,酒店被高达几层楼的植被包围,置身于此让人有一种在大自然怀抱中度假的感觉。


这里清澈的海水温柔地拍打着洁白的沙滩,没有游轮、没有快艇、没有吵闹的游客,只有在世界其他角落都难以寻觅到的平静。Michelle说这片沙滩仿佛有一种特殊的魔力,本来前一秒还在惦记工作,在踏上沙滩的一瞬间就把烦恼抛诸脑后,度假后满血复活。

 


关于租金收益方面,她表示相比自己在英国和美国投资的房产,普吉的租金收益更高,非常可观。现在英国有很多投资人考虑在泰国置业,其中置业目的不同,有跟她一样选择投资加度假的,还有养老或者自住的。

 



David先生 

2017年在曼谷购入公寓 | 养老+度假

David先生和妻子,澳大利亚人,年龄60左右,已退休,来这里居住。

 

提到为什么退休后会选择来泰国养老,David表示自己看中的是泰国舒适的生活环境,低廉的物价,以及这边的医疗资源,所以退休后夫妇二人在欧美人聚集的曼谷的素坤逸区购置了一套一室一厅的公寓。


夫妇二人在曼谷主要靠退休金生活,由于曼谷的物价低廉,退休金完全足够支撑二位舒适的生活。夫妇二人平时很喜欢做做SPA,喝喝咖啡,与邻居们聊聊天,目前也有了自己的朋友圈子,生活过的很惬意。

 


David先生现在考虑在普吉岛购买一套两室的酒店项目,可以在儿子休假时与他们团聚,一起到普吉去居住一个月左右,度假的同时享受天伦之乐,平时的话就可以出租拿租金。


 


John先生

2018年在曼谷购入公寓 | 投资+自住

美国人,40岁,退伍军人,目前从事汽车零部件生意, 拿到了泰国的工作签证,在泰国工作。


John刚到泰国工作时是租房,租金是一个月400美金左右,也不便宜,于是他开始考虑自己是否要在这边先买一套房,并且开始着手利用工作闲暇时间考察这边的房产情况。他发现素坤逸Onnut区附近周边配套齐全,同时房价还比较便宜,必将成为曼谷以后的投资黑马区,所以他在那里购置了一套小户型的房子,坐地铁上班也方便。

 

他表示当时考虑到买一套房也不贵,住着也比较舒服,如果以后工作有变动房子出租的话这边的出租收益也可达到5%左右,也是非常好的收益;同时曼谷的国际化程度非常高,现在很多欧美,日韩人在这里居住和工作,泰国当地的上班族也需要租房,所以出租情况也是可以保障的。


John工作半年后,又在同区域不远的位置购买了一套包租的公寓,坐享收益。他告知,泰国项目确实值得投资,收益回报率比美国公寓更高。

 

希望他们的案例能给那些置业目的不明确的投资人一些启发,帮助投资人更好的选择项目。



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