【推广】95后海归月薪多少,才敢在北京买房?

3月以前
留学生求职就找☛



北京的房子

从诞生就注入了昂贵的基因

1989年人民日报次版的标题水平

就赶得上UC震惊体

都说“安居乐业”,只有先“安居”才能“乐业”

作为在异国他乡求学归来的游子

想在凭借自己的努力在北京买房安家,现实吗?



(图片来源于网络)





你最想留下的北京,明星都买不起这里的房



1
高片酬的明星也买不起北京的房


最近在热播综艺中《我家那闺女》,又实力翻红的女演员焦俊艳的住宅在节目中曝光,位于在北京六环外的昌平郊区


住在北京的郊区,进趟城要花费一个半小时就算了。这房子的首付还是她和爸妈三个人一起凑的,目前每个月还在还贷款



(图片来源于网络)


焦俊艳没上综艺之前,事业一直不温不火导致她的片酬不高,收入不多,在寸土寸金的北京只能贷款买房也能理解。但也有一些明星纯粹觉得房子太贵,租房子更划算。


比如在内地演艺圈风生水起的陈伟霆因为北京房价太贵放弃了在北京买房的念头。



(图片来源于网络)


又比如出生于内蒙古的王珞丹,一直跟父母在北京发展,至今仍在北京租房住。她认为不论是租房还是住自己的房子,只要有家人在的地方就是家。



(图片来源于网络)



2
北京首次购房平均年龄为27岁


一线城市目前还是海归回国的首选。根据智联招聘的数据显示,北京海归人数远远领先于其他城市,占比分别为24.7%、13.8%。其次为深圳、广州,占比分别为4.9%、4.6%。



(图片来源于智联招聘)


2019年,北京的大学应届毕业生人数达到了23万,来自36氪的数据显示,6成毕业生留在北京工作,也就是15万人


北京的房子,如城里的月光般珍贵,本该跟大学生没什么关系。但数据往往是打脸,北京首次购房平均年龄为27岁



(图片来源于网络)




海归精英住在哪个圈才算立稳人设?


所以你的同龄人都能承受起北京的房价,年纪轻轻成为了幸福的房奴。当然选房一定得精挑,决不能仅关注房价,小区门口是便利店还是足疗按摩,傍晚将围观广场舞还是宠物聚会,邻居是阿姨还是小兄弟,都关系到对城市的归属感能否顺利生成,直接影响人设的建立。


作为一名海归金融精英,在这个城市中你到底应该归属于哪个商圈呢?


1
西二环金融街
北京金融街是中国金融经济的管理和控制中心,著名的一行三会,各大银行,聚集于金融街,各种金融、保险、证劵机构也都在北京金融街设立总部



(图片来源于网络)


高盛集团、摩根大通银行、法国兴业银行、瑞银证券等世界顶尖级外资金融机构和国际组织都在这里,这里弥漫的都是金钱的芳香,当然和这里的房价一样。随随便便都是上千万的房子,对于刚毕业的海归,如果不是家产丰厚,靠自己怕还是打扰了。


(图片来源于安居客)


2
东三环的国贸CBD

在国贸CBD,有很多国际著名的跨国公司、金融机构、企业、财团、投行、私募,他们都爱在这儿设立总部驻扎落脚。


的确在这里可以享受北京数一数二的高品质配套,商圈内高质企业也提供了很好的工作机会。



(图片来源于网络)


高享受自然对应更高的居住成本,虽然比起金融街,这里的房价要温柔些,但是起步也是10万/平方米的均价。


这里的物业费也是远超过其他商圈,100平方米的房子每月物业费就得交409元,2015年建成的梵悦108更是北京目前物业费最高的小区,100平米的房子每月物业费高达3000元。



(图片来源于安居客)



3
五环常营小资的新北漂
住在这里能成功树立怎样的人设呢?从常营乘地铁去国贸CBD不到半小时,四舍五入可以说,住在常营也是国贸人
常营年轻人的生活丰富多彩,商业氛围浓厚,休闲购物应有尽有,已经是一个发展成熟的购物休闲居住区


(图片来源于网络)


当然更重要的是,这里的5万/平方米房价还是比较接地气的。拿这套精装潢,两室一厅,99平方,售价567万的房子来说。想买下这套房子,你每年的收入要多少呢?


(图片来源于安居客)

假设参考你首付170.1万,月供30年,选择公积金贷款,你每月还款的金额为1万7

(图片来源于网络)





入职哪些行业才有买房的资本



1
想买房月入5.5万是标配
如果想买刚才那套房,你得还款30年,每月还款的金额1.7万,那么你的收入该多少,才能做到还款无压力呢。小归给你一个参考是,月入5.5万人民币

假设你月入5.5万,那么以25401元的公积金缴费基数,缴纳的公积金每月为3000元。那么也就是说,1.7万-0.3万=1.4万,这1.4万为你每月的还款数。

普遍认为,房贷少于收入的35%,人们才有余钱安排好生活的其他方面,或者说得通俗点,“才有幸福感”。那么你的收入需要为:1.4万/0.35=4万

如果想要拿到手4万元,拿你的税前收入就得需要每月在5.5万左右


(图片来源于网络)



2
海归真实月薪曝光


事实上,海归的平均薪资离5.5万,还有很大的差距。智联招聘与全球化智库(CCG)发布《2018中国海归就业创业调查报告》显示,海归中收入在6000元及以下群体占比最高,为33%。紧接的是6000—8000元这个区间。


(图片来源于智联招聘)


下面小归就精选了几条在帝都工作的海归的真实薪资,来扒一扒海归们在一线城市是怎么求生存的。


1.美国4年,回国两年,坐标北京某知名互联网公司,税后6K不到


2.伊利诺伊大学的自动化硕士,北京,起薪也是1w+,带户口


3.澳洲,6月回的国,教育行业,7k,本来学的金融,之前也做的金融,回国厌了金融想图个工作好心情就转了行,然而...


4.海归硕士,今年一月回国工作。做了几个月助理咨询师,税前10k。强度很大,加班加得整个人都不好了。现在在某高科技公司做渠道销售,底薪8k,不怎么加班但是心累。现在很迷茫压力很大


5.人大本科,英国留学回来,北京税后1W加各种福利


6.我是海归硕士,本科国内211,工程狗,4年前回国,起薪6k,但是有户口。 感觉海龟就是北京户口好弄一点,不过还必须要求公司是央企或者是高新企业.金融类和IT类的话,是不是海龟都挣很多。我一个朋友IT男,大概年薪20w+吧。


7.高中同学康奈尔的机械硕士,回国干管理,起薪就13K了。但他为了上学卖了一套北京繁华地段的房子,这几年房价涨飞了 不知道他多久能把那套房子挣回来。


8.我念ucl的,英国top5。我朋友念york,也是英国硕。我回国当时去地产大概8k+以上加年终,待遇会好很多,但是要加班而且不能保证户口。所以看你回国便想什么。工作总有的,就看能不能给你想要的。



3
最快买得起房的行业


虽然今年物联网公司裁员降薪的风波不断,但算法、数据分析岗却异军突起,需求不断增长,随之薪资也水涨船高。应届硕士的薪资普遍在30w以上,更别提还有签Offer后的奖金、房补,优秀人才更有股票期权的奖励。


(图片来源于网络)


在去年券商整体业务惨淡的情况下,头部券商员工的月薪仍有6万左右。中信证券为例,员工的半年的平均薪酬达到了67万元。



(图片来源于网络)


所以要想早日靠自己的能力买房,只要选对了行业,提早做好职业规划,还是有可能实现的。当然这些头部的券商、顶尖的互联网企业的门槛也是相当高的,如果你还没有做好求职的准备,可以让我们来帮助你。


我们的海归保Offer计划,保证获得顶尖企业Offer,让你的求职无后顾之忧。在一流的企业和优秀的同事一起共事才能快速成长,收获高薪,东三环国贸CBD和西二环金融街就在前方等着你。




更多项目详情请扫描下方二维码,添加小助手

发送【保Offer】

获得快速咨询




为了不错过我们的最新资讯和海量福利

请记得星标我们~




猜你喜欢


苹果发布会遭群嘲?呵呵,高盛才是最大赢家

《都挺好》斯坦福毕业找不到工作?这大概是留学生被黑得最惨的一次

扎克伯格,你太让我们失望了

 



INTERNATIONAL IDEAL 成立于美国,是北美最大最早针对留学生的求职培训平台之一。我们提供 250+投行、私募、咨询、四大等名企实习机会,并有500+导师(来自于投行、咨询、四大等)提供求职培训服务,助你提升背景,实现求职梦!本文来源:海归求职,授权 INTERNATIONAL IDEAL编辑转载,如需转载,请联系原公众号;投稿、商务合作请联系:

Coop@internationalideal.com


听说长得好看的同学

都“在看”☟


微杂志 - 公众号搜索引擎

知识产权声明:版权属原作者