中国明星也在洛杉矶买房!圣玛利诺、核桃、尔湾…他们都看上了哪个好学区

1月以前

南加州豪宅市场早就不再集中在比佛利山(Beverly Hills)以及海滨城市,来南加州购置豪宅的中国明星们,也很青睐如圣玛利诺、核桃、尔湾等华人密集城市,主因与其拥有好学区有关。



部分明星购置房产信息


圣玛利诺拥有一流学区,且逾半居民为华人,加上较为保守的文化和环境,成为吸引明星购房的重地。如吴秀波2015年3月以600万美元购置具有意大利文艺复兴时期风格的豪宅,内有五间卧室和九间浴室,还包括游泳池,水疗中心,网球场等设施,占地7017平方英尺。


倪萍在圣玛利诺购置的豪宅


央视主持人倪萍2014年在圣玛利诺以438.9万美元买下一栋豪宅,房子面积3514平方英尺,有四间卧室,三间浴室。有传言称其购置这套房屋,正是看中圣玛利诺优质学校,是为了孩子打算。


黄海波曾在亚凯迪亚购置的房子


此外,中国演员黄海波2014年以178万美元价格购置亚凯迪亚(Arcadia)一栋别墅,还有民众目击到他和女友在别墅内居住。这套房屋在2018年9月卖出,售价215万。


中国大陆歌手何洁2015年在橙县San Clemente购置一套价值约200万美元的别墅。这座别墅相对较新,2004年建造,有四房四浴,面积3963平方英尺。


王宝强2013年在巴沙迪那(Pasadena)购置一栋120万美元的房子。


王宝强在巴沙迪那的房子


当然还有不少明星选择在比佛利山和海滨城市购房,如周杰伦619万美元在比佛利山购置豪宅,香港导演陈可辛2014年以523万美元在好莱坞山庄(Hollywood Hills West)购置了一套顶级豪宅,大厅的落地玻璃可以270度环回俯瞰窗外的日落大道和洛杉矶市中心景观。


早期来南加投资房产的则要属成龙。他于1998年以300万入手比佛利山豪宅,2005年以630万美元出售,买入不到十年,其价格就翻了1倍。目前,该房子在Zillow上的估价为1350万美元。


成龙曾在比佛利山购置的房子


一位房产经纪人说,明星除了喜欢在比佛利山和海滨城市购房外,对于学区好的像核桃市钻石吧(Diamond Bar)、约巴林达(Yorba Linda)这样的地方也是他们的首选。此外,喜欢新房子的就会去尔湾(Irvine)购房。这些地方也有很多优质房源。


另一位地产经纪则说,明星也是人和普通百姓心态相似,对于他们来说虽然购置房产对其经济压力不大,但如果花费同样资金,在一个区可以买到更大更好的房子,而且占据好学区,当然也会被明星优先选择。另外,近几年华人聚居的一些地区,学区综合评分都很好,同样重视教育的明星、大款,无可厚非也是希望下一代能在更优秀学区学习,所以走出市中心、比佛利山和海滩往东移也不难理解。



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